Полный спектр строительных работ в Москве и МО

Исходно-разрешительная документация

Квалифицированные строительные услуги любого уровня сложности для крупных объектов!

Как Вы думаете, какой момент можно считать началом строительных работ? Закупку материалов, проектирование или выбор подрядчика? Нет, нет и еще раз нет! Исходно-разрешительная документация, или ИРД – вот Ваша точка отсчета. Прямо сейчас мы расскажем Вам, что такое исходно-разрешительная документация для строительства склада, промышленного здания или загородного коттеджа, и какие документы входят в ее состав.


 
ИРД в строительстве – это пакет документов, оформленный в соответствии со статьями 44-51 Градостроительного кодекса РФ в результате согласования предпроектной проработки сооружения или здания, необходимый для получения разрешения на строительство.

Что входит в состав исходно-разрешительной документации?

  • Градостроительный план. В исходно-разрешительной градостроительной документации указаны границы земельного участка, минимально допустимые отступы от его границ с целью определения возможных мест для строительства, информация обо всех разрешенных видах использования данного земельного участка, требованиях к назначению, размещению и параметрам строительного объекта и другие немаловажные данные.
  • План участка на основе топографической съемки. Перед его составлением проводится топографическая съемка в масштабе 1:500 или 1:2000, в процессе которой будут отображены все инженерные сети, проложенные на участке. Исходя из полученных данных, составляется план участка, который входит в состав ИРД.
  • Инженерно-геологическое, экологическое, гидрогеологическое и санитарно-эпидемиологическое заключение. Готовая исходно-разрешительная документация для проектирования обязательно включает в себя комплексные инженерно-геологические исследования, в результате которых будут определены условия будущего строительства. Получение ИРД предполагает послойное исследование грунта, обследование воздуха, измерение уровня электромагнитных излучений, радиации, вибрации и шума на предмет экологичности. В процессе гидрогеологического исследования изучается глубина заложения подземных вод, уровень их агрессивности и химический состав. ИРД документация включает в себя и лабораторный анализ по результатам санитарно-эпидемиологического исследования участка.
  • Согласования на подключения к уже проложенным инженерным сетям. Важный этап, который входит в перечень исходно-разрешительной документации для проектирования. Технические службы выдают технические условия на подключение к инженерным коммуникациям и подробным указанием на топографической съемке точек подключения. К ИРД проектирования также относится заключение по инженерному обеспечению строительного объекта.
Квалифицированные ответы на Ваши вопросы!	+7 (495) 212-90-93

Почему Вы можете доверить нам подготовку исходно-разрешительной документации?

Каждый сотрудник нашей компании обладает большим опытом в сфере сбора и оформления исходно-разрешительной документации. Градостроительный кодекс – вот главный документ, которым мы руководствуемся, поэтому все работы будут выполнены строго согласно действующим законам РФ. С нашим специалистами Вы сможете избежать дополнительных хлопот, вызванных согласованием ИРД – мы не понаслышке знакомы с механизмом работы каждого профильного комитета. Обширная практика помогает нашей компании быстро выполнять сбор ИРД и разработку ИРД.

Заключив с нами договор на подготовку исходно-разрешительной документации, Вы получите ее в кратчайшие сроки!

Наши специалисты готовы взяться за одновременное оформление ИРД с работами по разработке проектной документации и расчету строительных конструкций. Если возникнут какие-либо риски изменений при согласовании исходно-разрешительной документации, мы берем ответственность на себя! Спешите заказать подготовку ИРД на выгодных для Вас условиях прямо сейчас!

Заказать услуги

Заказать услугу
Отправить проект Заказать услуги

Благодарим за обращение

Ваше предложение о сотрудничестве принято. Наш коммерческий директор изучит предоставленную Вами информацию и даст ответ в ближайшее время. Не забудьте проверить свой почтовый ящик.

Спасибо за доверие к нашей компании!

Ваша заявка на комплектацию объекта принята. Наш менеджер по закупкам свяжется с Вами в течение 60 минут, чтобы обговорить важные детали и уточнить сроки поставки материалов.

Спасибо, что выбрали нас!

Информация о Вашем проекте принята. Наш менеджер свяжется с Вами в течение часа для уточнения условий заказа услуг и предоставления индивидуальной скидки.

Спешим Вас поздравить!

С этой минуты Вы получаете доступ к ежемесячным акциям и уникальным спецпредложениям от нашей компании, которые позволят Вам получать строительные услуги экстра-класса и экономить сотни тысяч рублей на каждом объекте.